Продажа участка/совместное строительство
Торговый комплекс на пересечении
ул. Степанца - ул. Взлетная в г. Омске

Формат будущего объекта - торговый комплекс окружного класса, ориентирующийся на жителей близлежащих районов со средним уровнем дохода. В настоящее время (декабрь2009 г.) завершена экспертиза проекта - получено положительное заключение, согласованы и оплачены все технические условия, земля в 2008 г. оформлена в аренду на 3 года на период строительства.  Получено разрешение на строительство.

Якорным арендатором выступает продовольственный супермаркет (первый этаж), на втором этаже будет расположено кафе и бутиковая зона, на 3 этаже предполагается разместить комплекс бытовых и коммунальных услуг населению. Имеется эксплуатируемый подвальный этаж. Общая площадь торгового комплекса 3700 кв.м. В первичной торговой зоне проживает около 5 000 человек, а во вторичной около 15 000 человек. Совокупный транспортный поток - 20 000 ед./день, что сравнимо с центральными магистралями города. Пешеходные потоки в непосредственной близости к объекту - ок. 5 000 чел./день.

Положение на местности: 1- зона 5-минутной пешеходной доступности (5 000 чел.) 2- зона 5 -минутной транспортной доступности (15 000 чел.)		Положение относительно центра города

Архитектурно-строительная часть:
Проект торгового комплекса разработан индивидуально в соответствии с действующими нормами и правилами. При разработке планировочных решений учитывалась конфигурация участка, рельеф, существующие зеленые насаждения и окружающая застройка.
Здание представляет собой разноэтажный обьем (2-3 этажа), имеет эксплуатируемый подвальный этаж. На первом этаже находится супермаркет, на втором этаже размещено кафе на 52 посадочных места и бутиковая зона, На третьем этаже предполагается разместить комплекс бытовых услуг населению.

Магазин работает по методу самообслуживания, через прилавок реализуются сыры, мясная и рыбная гастрономия, салаты. Возможно размещение горячего цеха и цеха полуфабрикатов на данной площади. Для персонала предусмотрены: гардеробная, комната для приема пищи, душевые и санузлы, которые, с целью сохранения площади торгового зала, размещены в цокольном этаже. В цокольном этаже предусмотрено размещение также различных технических и подсобных помещений, относящихся как непосредственно к зданию в целом, так и к супермаркету. Для мусора предусмотрена контейнерная площадка на прилегающей территории. Для посетителей торгового комплекса и супермаркета, предусмотрена парковка на 48 машиномест.

Кафе имеет два обособленных выхода: один для загрузки продуктов (имеются подъемники) и входа персонала на первом этаже, другой для входа посетителей. Набор и площади помещений соответствуют мощности предприятия и обеспечивают соблюдение санитарных норм и правил.
В состав предприятий бытового обслуживания входят: салон проката свадебных платьев, фотосалон, пункт приема одежды в химчистку, мастерская по ремонту обуви.